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Triplex - À vendre

589 000 $ Montréal

7758-7760A Boul. Champlain H8P1B2
  • Triplex
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
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Triplex - 7758-7760A Boul. Champlain

Référence : #12790525
514 209-2153

Triplex-Possibilité de finition 5 1/2 sous-sol pour des revenus supplémentaires. 4e panneau électrique installé. Tous loués-bons locataires. Toit et les fenêtres refait 2010 . Emplacement idéal transports en commun, métro Angrignon, écoles.

Investisseurs, Excellente opportunité d'investissement pour posséder ce triplex semi-détaché en brique. Pour des revenue supplémentaires, continuer avec les plans proposés révisés présentés à la Ville de LaSalle pour obtenir un permis pour sous-sol 5 1/2 unité. Le 4ème panneau électrique de l'unité est déjà installé. Garage détaché loué 60,00 $ p / m. Toiture et fenêtres changées en 2010.

Idéal pour les transports publics avec accèse à de nombreuses lignes de bus pour les métros - métro Angrignon, les routes principales, écoles, magasins et les transports en commun. Proche du boul. LaSalle où vous aurez accès à la piste cyclable longeant la rivière et à de nombreux parcs.

Excellent emplacement, facile à louer!


INCLUSIONS
3 réservoirs d'eau chaude, Laveuse et sécheuse dans 3 1/2 apt.

EXCLUSIONS
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image 0 - Triplex À vendre Montréal LaSalle  - 6 pièces image 1 - Triplex À vendre Montréal LaSalle  - 6 pièces image 2 - Triplex À vendre Montréal LaSalle  - 6 pièces image 3 - Triplex À vendre Montréal LaSalle  - 6 pièces image 4 - Triplex À vendre Montréal LaSalle  - 6 pièces image 5 - Triplex À vendre Montréal LaSalle  - 6 pièces image 6 - Triplex À vendre Montréal LaSalle  - 6 pièces image 7 - Triplex À vendre Montréal LaSalle  - 6 pièces image 8 - Triplex À vendre Montréal LaSalle  - 6 pièces image 9 - Triplex À vendre Montréal LaSalle  - 6 pièces image 10 - Triplex À vendre Montréal LaSalle  - 6 pièces image 11 - Triplex À vendre Montréal LaSalle  - 6 pièces image 12 - Triplex À vendre Montréal LaSalle  - 6 pièces image 13 - Triplex À vendre Montréal LaSalle  - 6 pièces image 14 - Triplex À vendre Montréal LaSalle  - 6 pièces image 15 - Triplex À vendre Montréal LaSalle  - 6 pièces image 16 - Triplex À vendre Montréal LaSalle  - 6 pièces image 17 - Triplex À vendre Montréal LaSalle  - 6 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Triplex
Prix 589 000 $
Référence 12790525
Nombre d'unités 5
Année de construction 1955
Taxe municipale 3 929 $ / an
Taxe scolaire 846 $ / an
Revenus annuels bruts 25 080 $
Pièces 6
Chambres 3
Salle de bain 1
Terrain 315 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Membrane élastomère
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Au garage
Garage Détaché
Proximité Autoroute/Voie rapide
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Triplex
Type de bâtiment Jumelé
Dimensions du bâtiment 9 x 13 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 11 x 37 m (irrégulier)
Évaluation municipale
Année 2015
Évaluation Terrain 165 600 $
Évaluation Bâtiment 338 800 $
Total 504 400 $
Taxes
Taxes municipales (2019) 3 929 $
Taxes scolaires (2018) 846 $
Total 4 775 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
2 1
2 0
STA½ 1 0
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 12.2x12.10 pi Bois
RC Cuisine 13x11 pi Bois
RC Chambre à coucher 13.2x12 pi Bois
RC Chambre à coucher 13.10x12.3 pi Bois
RC Bureau à domicile 11.5x11.8 pi Bois
RC Bureau à domicile 11.7x10.10 pi Bois
RC Salle de bains 6.7x4.6 pi Tuiles
Transports publics
Bishop-Power / Champlain (Arrêt de Bus) : 105m
Bishop-Power / George (Arrêt de Bus) : 144m
Champlain / Bishop-Power (Arrêt de Bus) : 164m
Bourdeau / Shevchenko (Arrêt de Bus) : 168m
Bourdeau / No 7675 (Arrêt de Bus) : 190m
Champlain / Bishop-Power (Arrêt de Bus) : 191m
George / 9e Avenue (Arrêt de Bus) : 193m
Référence :
#12790525

Pamela Dass
Courtier immobilier
514 209-2153