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Duplex - À vendre

$570 000 Montréal

8782-8784 Rue Dubé H8R2S7 | Référence #20605363
  • Duplex
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
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Duplex - 8782-8784 Rue Dubé

Référence : #20605363
514 209-2153

1er étage avec fini sous-sol disponible pour le nouveau propriétaire. Semi-détaché duplex avec bachelor, garage double. Dans un endroit idéal. Long terme locataire 2ème étage. Propriété bien entretenue. Fenêtres changées, cuisine 1er étage rénovée et nouveau plancher bamboo, salle de bain. Accès facile à autobus, métro, parc, écoles.

Propriété bien entretenu par le propriétaire. Occupation du propriétaire étage principal.

Rénovations:

-Toutes les fenêtres, 2 portes patios, porte de balcon 2e étage,
-Toutes les portes étage principal +/- 2012

Étage principal:
-Cuisine rénovée 2016 (armoires, comptoirs, planchers en bambou cuisine et salle à manger)

-Salle de bain 2017
-Rénovations de bachelor 2015-2018
-Salle des outils de mécanicien - 2018
-Salle familiale au sous-sol 2010
-Plafond de garage 2015
-Ouvre-porte électrique de garage installé +/- 4ans

-Les escaliers extérieurs et du ciment balcon revernir dans le revêtement polyaspartique.

-Extérieure et côté allée de la maison dans les blocs patio - 2015
Roof 2007 (ancien propriétaire)




INCLUSIONS
Stores (1er étage), réfrigérateur et Poêle (bachelor)

EXCLUSIONS
Rideaux et tringles (1er étage), effets personnels vendeur et locataires, 3 réservoirs d'eau chaude

image 0 - Duplex À vendre Montréal LaSalle  - 7 pièces image 1 - Duplex À vendre Montréal LaSalle  - 7 pièces image 2 - Duplex À vendre Montréal LaSalle  - 7 pièces image 3 - Duplex À vendre Montréal LaSalle  - 7 pièces image 4 - Duplex À vendre Montréal LaSalle  - 7 pièces image 5 - Duplex À vendre Montréal LaSalle  - 7 pièces image 6 - Duplex À vendre Montréal LaSalle  - 7 pièces image 7 - Duplex À vendre Montréal LaSalle  - 7 pièces image 8 - Duplex À vendre Montréal LaSalle  - 7 pièces image 9 - Duplex À vendre Montréal LaSalle  - 7 pièces image 10 - Duplex À vendre Montréal LaSalle  - 7 pièces image 11 - Duplex À vendre Montréal LaSalle  - 7 pièces image 12 - Duplex À vendre Montréal LaSalle  - 7 pièces image 13 - Duplex À vendre Montréal LaSalle  - 7 pièces image 14 - Duplex À vendre Montréal LaSalle  - 7 pièces image 15 - Duplex À vendre Montréal LaSalle  - 7 pièces image 16 - Duplex À vendre Montréal LaSalle  - 7 pièces image 17 - Duplex À vendre Montréal LaSalle  - 7 pièces image 18 - Duplex À vendre Montréal LaSalle  - 7 pièces image 19 - Duplex À vendre Montréal LaSalle  - 7 pièces image 20 - Duplex À vendre Montréal LaSalle  - 7 pièces image 21 - Duplex À vendre Montréal LaSalle  - 7 pièces image 22 - Duplex À vendre Montréal LaSalle  - 7 pièces image 23 - Duplex À vendre Montréal LaSalle  - 7 pièces image 24 - Duplex À vendre Montréal LaSalle  - 7 pièces image 25 - Duplex À vendre Montréal LaSalle  - 7 pièces image 26 - Duplex À vendre Montréal LaSalle  - 7 pièces image 27 - Duplex À vendre Montréal LaSalle  - 7 pièces image 28 - Duplex À vendre Montréal LaSalle  - 7 pièces image 29 - Duplex À vendre Montréal LaSalle  - 7 pièces image 30 - Duplex À vendre Montréal LaSalle  - 7 pièces image 31 - Duplex À vendre Montréal LaSalle  - 7 pièces image 32 - Duplex À vendre Montréal LaSalle  - 7 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Duplex
Prix $570 000
Référence 20605363
Nombre d'unités 3
Année de construction 1969
Taxe municipale $3 911 / an
Taxe scolaire $839 / an
Revenus annuels bruts $30 900
Pièces 7
Chambres 3
Salle de bain 1
Terrain 2947 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Sous-sol 6 pieds et plus
Appareils en location Chauffe-eau
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Garage Double largeur ou plus
Proximité Autoroute/Voie rapide
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Duplex
Type de bâtiment Jumelé
Dimensions du bâtiment 29 x 41 pi
Dimensions du terrain 36 x 83 pi
Évaluation municipale
Année 2015
Évaluation Terrain $143 700
Évaluation Bâtiment $358 300
Total $502 000
Taxes
Taxes municipales (2019) $3 911
Taxes scolaires (2018) $839
Total $4 750
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
AU½ 1 0
1 0
1 0
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 16.5x10.6 pi Bois
RC Cuisine 11.5x9 pi Bois Bambou
RC Coin repas 10.5x9.6 pi Bois Bambou
RC Chambre à coucher principale 14.6x9.8 pi Bois
RC Chambre à coucher 13.8x9.3 pi Bois
RC Chambre à coucher 10.2x7.6 pi Bois
RC Hall d'entrée 20x7.2 pi (irrégulier) Bois
SS1 Salle familiale 18.8x17.2 pi (irrégulier) Plancher flottant
SS1 Atelier 10.9x9.6 pi Béton
SS1 Rangement 9.6x5.9 pi Béton
Transports publics
Dollard / Réjane (Arrêt de Bus) : 166m
Dollard / Réjane (Arrêt de Bus) : 173m
Dollard / David-Boyer (Arrêt de Bus) : 181m
Dollard / Chartrand (Arrêt de Bus) : 184m
Référence :
#20605363

Pamela Dass
Courtier immobilier
(fr,en)
514 209-2153
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