Duplex - À vendre
$589 900 Montréal
- Duplex
- 7 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Duplex - 8782-8784 Rue Dubé
1er étage avec fini sous-sol disponible pour le nouveau propriétaire. Semi-détaché duplex avec bachelor, garage double. Dans un endroit idéal. Long terme locataire 2ème étage. Propriété bien entretenue. Fenêtres changées, cuisine 1er étage rénovée et nouveau plancher bamboo, salle de bain. Accès facile à autobus, métro, parc, écoles.
Propriété bien entretenu par le propriétaire. Occupation du propriétaire étage principal.
Rénovations:
-Toutes les fenêtres, 2 portes patios, porte de balcon 2e étage,
-Toutes les portes étage principal +/- 2012
Étage principal:
-Cuisine rénovée 2016 (armoires, comptoirs, planchers en bambou cuisine et salle à manger)
-Salle de bain 2017
-Rénovations de bachelor 2015-2018
-Salle des outils de mécanicien - 2018
-Salle familiale au sous-sol 2010
-Plafond de garage 2015
-Ouvre-porte électrique de garage installé +/- 4ans
-Les escaliers extérieurs et du ciment balcon revernir dans le revêtement polyaspartique.
-Extérieure et côté allée de la maison dans les blocs patio - 2015
Roof 2007 (ancien propriétaire)
INCLUSIONS
Stores (1er étage), réfrigérateur et Poêle (bachelor)
EXCLUSIONS
Rideaux et tringles (1er étage), effets personnels vendeur et locataires, 3 réservoirs d'eau chaude
| À vendre | |
| Type | Duplex |
| Prix | $589 900 |
| Référence | 26155646 |
| Nombre d'unités | 3 |
| Année de construction | 1969 |
| Taxe municipale | $3 865 / an |
| Taxe scolaire | $839 / an |
| Revenus annuels bruts | $28 260 |
| Pièces | 7 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 2947 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Double largeur ou plus, Intégré |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Duplex |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Facade de terrain | 36 pi |
| Profondeur de terrain | 83 pi |
| Année | 2015 |
| Évaluation Terrain | $143 700 |
| Évaluation Bâtiment | $358 300 |
| Total | $502 000 |
| Taxes municipales (2018) | $3 865 |
| Taxes scolaires (2018) | $839 |
| Total | $4 704 |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| AU½ | 1 | 0 | ||
| 5½ | 1 | 0 | ||
| 2½ | 1 | 0 |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 16.5x10.6 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 11.5x9 pi | Bois | Bambou |
| RC | Salle à manger | 10.5x9.6 pi | Bois | Bambou |
| RC | Chambre à coucher principale | 14.6x9.8 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 13.8x9.3 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 10.2x7.6 pi | Bois | |
| RC | Hall d'entrée | 20x7.2 pi | Bois | |
| SS1 | Salle familiale | 18.8x17.2 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Atelier | 10.9x9.6 pi | Béton | |
| SS1 | Rangement | 96x5.9 pi | Béton |
